Свежие новости о недвижимости
В начале осени в России резко упала доступность нового жилья. У многих застройщиков рухнули продажи. Причем не только в московском макрорегионе, но и во всех регионах страны. По мнению экспертов, неприятный для потенциальных покупателей и строителей тренд сформировали три фактора: завершение льготной ипотеки с 1 июля, существенное ужесточение условий по семейной программе и курс ЦБ …
Последние пять лет основным драйвером продаж квартир в новостройках были льготные программы ипотеки — семейная, IT-ипотека и ипотека с господдержкой. Благодаря им только в 2023 году жилье приобрели более миллиона российских семей. Однако летом этого года программа ипотеки с господдержкой была прекращена, а условия выдачи семейной и IT-ипотеки стали более жесткими. Как эти изменения повлияют …
Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Сен 24 Авг 24 Индекс стоимости жилья, Р/м2 271 566 -0,1% Индекс стоимости жилья, $/м2 2 992 -2,5% Индекс стоимости жилья, €/м2 2 702 -3,5% По итогам сентября средняя стоимость метра на вторичном рынке «старой» Москвы показала символическое снижение. Однако в целом, цены на «вторичку» пока скорее топчутся на …
Снижение цен на жилье может нести риски для финрынка, следует из отчета Счетной палаты по льготной ипотеке («Известия» его изучили). Если стоимость залогового имущества по жилищным кредитам упадет более чем на 20%, участникам рынка придется досоздать резервы на 4,5 трлн рублей и государству потребуется вмешаться в ситуацию. Эксперты называют такой сценарий стрессовым, но допускают падение …
Официальную стоимость квадратного метра жилья на четвертый квартал утвердил Минстрой. От нее зависит размер субсидий, которые идут из бюджета на приобретение жилья ряду категорий льготников, а также возможность получения льготной «Арктической ипотеки». В подавляющем большинстве регионов стоимость «квадрата» повышается на несколько сотен или тысяч рублей. Однако есть и регионы, где цены понизились. Так, дешевле, чем …
Ожидать существенных скидок на вторичное жилье не стоит, считают эксперты. Цены незначительно, но продолжают расти. За третий квартал в крупных городах России стоимость «квадрата» на вторичном рынке поднялась в среднем на 1%, подсчитали эксперты «Циан. Аналитики». Это очень скромный рост, отмечают аналитики. С одной стороны, заградительно высокие ипотечные ставки и общее снижение активности на рынке …
Не сказать, что российская вторичка впала в кому. Но что она бодро и весело вошла в осень, тоже не сказать. По сути, все пребывают в ожидании: продавцы — восстановления спроса, покупатели — снижения цен. И у вторых шансов дождаться явно больше, считают аналитики «Рост ставок по ипотеке не располагает покупать что-либо. Надо быть очень большим …
Осенью цены на новостройки в российских мегаполисах пошли вниз, выяснили в «Яндекс Недвижимости». «В сентябре относительно августа цены на новостройки в миллионниках России снизились в среднем на 0,2%. В среднем за сентябрь в российских мегаполисах цена квадратного метра в новостройках опустились чуть ниже 166 тыс. рублей за кв.м, что говорит о начале ожидаемого ранее тренда …
Эксперты Циан.Аналитики выяснили, как соотносятся средняя цена квадратного метра и средний размер заработной платы в городах-миллионниках, а также сколько среднегородских зарплат понадобится для приобретения однокомнатной квартиры. Методика Расчеты проводились для однокомнатных квартир в городах-миллионниках. Стоимость объекта рассчитана как средняя цена кв. м в предложении на сайте cian.ru, умноженная на 38 (типовой метраж однокомнатной квартиры). Информация …
Снимать квартиру в городах-миллионниках этой осенью, как и годом ранее, выгоднее, чем платить кредит за жилье. Причем за год разница между платежами за аренду и взносами по ипотеке увеличилась. Если в прошлом сентябре ипотека в мегаполисах была в 1,8 раза дороже аренды, то в этом сентябре — в 2,3 раза. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» …