Свежие новости о недвижимости
В этом году к фактору сезонности, характерному для рынка долгосрочной аренды жилья, добавились высокие ставки по ипотеке, а также отмена льготной программы. Все это в совокупности подогревает спрос на съемные квартиры Рост цен на рынке съемного жилья ускорился: за последние 30 дней долгосрочная аренда однокомнатных квартир подорожала на 7,9%. Это выше прироста за предыдущие 30 …
После отмены программы льготной ипотеки (под 8%) объемы выдачи кредитов на покупку жилья резко сократились. Стоит ли ждать снижения цен на жилье? В июле россияне взяли ипотечных кредитов чуть более чем на 290 млрд рублей, в 2,9 раза меньше, чем в июне. «Храбрецов», решившихся кредитоваться по новым ставкам, по всей стране нашлось 76 тысяч. По …
Рынок недвижимости адаптируется к новым условиям, входя в очередной девелоперский цикл. С одной стороны, перестала действовать программа льготной ипотеки с господдержкой, а Центробанк довел ключевую ставку до 18%. С другой — в России сохраняется дефицит жилья и потребность в улучшении жилищных условий у миллионов россиян. Покупатели в ожидании: пойдут ли цены на квадратный метр вниз? …
Эксперты изучили рынок новостроек в 16 городах-миллионниках России и выяснили, где сильнее всего упал объем продаж в июле. Учитывались все квартиры и апартаменты в жилых комплексах всех классов. Падение количества сделок зафиксировано во всех миллионниках, и его размер составляет от 21 до 72%. Меньше всего спрос сократился в Санкт-Петербурге. В июле по сравнению с июнем …
Из-за недоступности ипотеки многие потенциальные покупатели квартир откладывают сделки до лучших времен и выходят на рынок аренды. Владельцы квартир, которые не могут их продать – тоже из-за заградительных ставок, в свою очередь становятся арендодателями. Но первых пока значительно больше, чем вторых, поэтом ставки на аренду в Москве за год выросли на 30%. И это еще …
Количество предложений на первичном рынке России за год выросло на 40%, подсчитали аналитики компании «Авито Недвижимость». «В среднем по России количество предложений за год увеличилось на 40%. Самая заметная динамика — в сегменте трехкомнатных квартир (+50%)», — говорится в исследовании рынка новостроек. На 42% выросло предложение с четырьмя комнатами, на 41% — «двушек», на 38% …
В июле 2024 года — в первый месяц после отмены льготной ипотеки — на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 10,9 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 40% меньше, чем в июне. В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%. Такие данные содержатся в отчете сервиса Dataflat (есть у редакции). Выручка …
Стоимость квартир в новостройках в России может снизиться примерно на 10%. Об этом 9 августа в интервью заявил бывший глава Минфина России, экс-банкир и известный экономист Михаил Задорнов. При этом цены, по его прогнозу, и дальше пойдут вниз: наиболее заметное их снижение будет через два года. Речь, разумеется, идет о реальных ценах — номинальные цены …
Больше месяца прошло со момента окончания программы льготной ипотеки с господдержкой — главного драйвера продаж на рынке новостроек на протяжении последних четырех лет. Как рынок переживает отмену льготной ипотеки — разбираемся вместе с аналитиками и застройщиками. Спрос на новостройки упал без льготной ипотеки Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты оценивают снижение спроса на новостройки в июле к июню …
После того как с 1 июля 2024 года завершилась программа льготной ипотеки с господдержкой, а Центробанк 26 июля резко повысил ключевую ставку до 18%, снизилась доступность ипотечных кредитов как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке. Эти два события сразу же отразились на ипотеке, которая в последние годы был основным драйвером рынка жилья. Так, …