Свежие новости о недвижимости
В России могут вырасти в цене частные жилые дома. Эксперт рынка недвижимости Олег Бендриков считает, что к этому может привести система эскроу-счетов, которую утвердила Госдума. Теперь компаниям придется строить объект целиком на свои средства, и лишь только после сдачи объекта можно будет получить оплату от заказчика целиком. «Принцип работы будет такой же, как сейчас при …
Повышение ключевой ставки Центробанка не окажет существенного влияния на отечественный рынок недвижимости, так как стоимость ипотеки уже давно достигла заградительных высот. Но чем дольше ЦБ не снижает ключевую ставку, тем больше она давит на спрос и стоимость жилья, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Сегодня, 26 июля, совет директоров ЦБ принял …
1 июля прекратила свое действие государственная льготная программа ипотеки. Вся страна в шоке пересчитывает новые платежи по кредитам за квартиры. Они выросли примерно в два раза. Ожидается, что первичный рынок ждет такая же просадка по спросу, которая образовалась на вторичном в конце прошлого года после повышения ипотечных ставок вслед за учетной. На этом фоне логично …
Из-за высоких процентных ставок и цены квадратного метра, которая не желает снижаться, кредит на покупку квартиры могут позволить себе немногие. Есть ли смысл переждать сложные времена на съемной квартире? И что будет со стоимостью аренды жилья? Когда ставки по обычной ипотеке были еще однозначными, размер ежемесячного платежа чуть превышал стоимость аренды сравнимой по параметрам квартиры. …
После решения Центробанка (ЦБ) РФ повысить ключевую ставку ожидается снижение инвестиционного спроса в строительной отрасли. Об этом рассказал доцент кафедры экономической теории Финансового университета при Правительстве РФ Владимир Скалкин 26 июля в пресс-центре МИЦ «Известия». «Если решение принято о повышении с 16% до 18%, то изначально, по методологии ЦБ и по современной методологии организации всей …
Цены на новостройки в ближайшее время рухнут на 40%, прогнозируют некоторые эксперты. Потенциальные покупатели жилья очень надеются на это. Застройщики надеются на обратное и уверяют, что такого не произойдет. Новостройки подешевеют в ближайшие два года или даже раньше на 40%, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Среди аргументов тех, кто прогнозирует снижение …
Сейчас, когда программа доступной ипотеки отменена для большинства покупателей недвижимости, в полный рост встал вопрос, как купить квартиру без кредита. И поэтому многие ищут самые дешевые варианты – прежде всего, объекты маленькой площади. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» вычислили, сколько стоят квартиры размером до 32 кв. м в крупных российских городах. Оказалось, что разброс цен …
После отмены с 1 июля госпрограммы льготной ипотеки на новостройки под 8 процентов, некоторые эксперты смело заявляли, что новостройки подешевеют на 40 процентов. А какая ситуация сейчас на вторичном рынке жилья? В отличие от новостроек, с привлечением банковского финансирования на вторичке проходит около 40% сделок (а не 80%, как в новостройках). Сейчас мы видим затишье …
Во втором квартале 2024 года цены на вторичное жилье в крупных городах России изменились мало. В некоторых регионах наметился тренд на снижение стоимости квартир. Это было связано с сезонным спадом активности, экономической неопределенностью и слабым спросом из-за высоких ипотечных ставок, которые достигают 19–20% годовых. Вместе с аналитиками рассказываем, как менялись спрос, предложение и стоимость вторичного …
Рынок недвижимости после отмены льготной ипотеки находится пока в непонятном состоянии. Некоторые аналитики отмечают, что отмена льготной ипотеки стала стрессом для рынка. Но так ли это? Этот вопрос я задаю генеральному директору агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеславу Шеянову. — Совсем нет. Для вторичного рынка точно никакого стресса нет. Он как работал, так и продолжает работать. …