Рубрика «Дайджест»

Конкуренция застройщиков жилья усилилась. Что это значит для покупателей

С 2023 года количество девелоперов в России, ведущих строительство жилья, увеличилось более чем на 16,5%. Сильнее всего обострение конкуренции заметно среди компаний с наибольшим объемом строительства — от 1 млн кв. м. Такой вывод следует из анализа рынка жилой недвижимости, который провела «РБК-Недвижимость», опираясь на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Рассказываем, что это …

Как проверить застройщика в 2024 году

Благодаря открытым источникам каждый желающий может самостоятельно провести анализ застройщика еще до подписания договора долевого участия. В этой статье мы расскажем о сервисах и методах проверки, которые помогут вам обезопасить свои вложения при покупке недвижимости в 2024 году. Как показывает практика, тщательный подход к изучению застройщика в большинстве случаев позволяет вовремя выявить потенциальные риски и …

Минстрой пояснил механизм расселения отдельных аварийных домов в рамках КРТ

Отдельно стоящие аварийные дома в рамках проектов комплексного развития территорий можно объединять для получения финансирования, рассказала директор департамента комплексного развития территорий Минстроя Мария Синичич во вторник в рамках ВЭФ. «Вы можете отдельно стоящие аварийные дома включать в локальные проекты КРТ, таким образом получать финансирование на расселение аварийного фонда. То есть когда у вас границы КРТ …

Эксперты узнали, где возвели больше всего новостроек

В минувшем августе в России заметно упали темпы строительства нового жилья. По сравнению с июлем количество стартовавших новых проектов снизилось на 35%, а новых корпусов сдали в эксплуатацию меньше на 32,5%. Однако этот неприятный для покупателей тренд обошел стороной сразу несколько регионов. По данным ВЦИОМ, планы по продажам новостроек в июле – после завершения льготной …

Реконструкция дома: как оформить её по закону

Рассказываем, как правильно оформить реконструкцию частного дома, чем она отличается от капитального ремонта и можно ли узаконить самовольные изменения. Артём решил, что в загородном доме пора сделать ремонт. Планировалось, что это будет небольшая «косметика», но в процессе ему захотелось поменять межкомнатные двери, переделать коммуникации в ванной, а часть гаража — утеплить, прорезать окно и превратить …

Квартира в новостройке с черновой отделкой: преимущества и недостатки покупки такой недвижимости

Покупатели квартиры в новостройках не всегда четко понимают, какой объект им выбрать — с черновой отделкой или чистовой. Рассказываем об особенностях черновой отделки квартиры – какой объект вы можете получить в собственность, какие преимущества или недостатки есть в покупке такой недвижимости. Какие квартиры можно приобрести от застройщика Есть три основных типа отделки, с которой покупают …

Застройщикам снизили неустойки. Как покупателям компенсируют дефекты

С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения в закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ), которые меняют меру ответственности застройщиков перед покупателями новостроек. Законом уменьшается гарантийный срок на новостройки, а некоторые неустойки за строительные нарушения будут вычисляться по новым правилам. Ранее обычно их определяли как процент от затрат на устранение нарушений. Теперь в …

Девелоперы инвестируют в недвижимость пока по максимуму

Главными инвесторами в сделках с недвижимостью в России остаются девелоперы, банковские структуры и ЗПИФ, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate. При анализе структуры инвестиционных сделок с недвижимостью России за январь–июль 2024 года, по оценкам консультантов, объем вложений застройщиков составил суммарно 188 млрд рублей, что стало максимальным результатом по аналогичным периодам аж с 2000 года. …

Кто будет управлять? Жителей многоэтажек ждут перемены

Более 94% всего жилья в России находится в частной собственности. Это самый высокий в мире показатель. При этом лишь 66% многоэтажек управляются профессиональными участниками рынка, которые обязаны не только следить за текущим состоянием домов, но и передавать информацию «выше» для своевременного принятия мер, проведения ремонтов и так далее. Остальные 34% отданы в руки различных ТСЖ, …

За счет программы субсидирования проектного финансирования в регионах удвоили ввод жилья

Программа субсидирования проектного финансирования, которую ДОМ.РФ реализует с октября 2023 года, позволила удвоить строительство жилья в регионах РФ с низкими показателями ввода. Об этом со ссылкой на госкомпанию сообщило ТАСС. «Программа позволила почти в два раза увеличить строительство жилья в регионах с дефицитом предложения. На конец августа объем запущенных благодаря поддержке проектов превысил 2,4 млн …