Свежие новости о недвижимости
С 1 марта 2025 года вступит в силу закон, в соответствии с которым можно будет строить индивидуальное жилье через систему эскроу-счетов. Она появилась в России в 2019-м. Ввели ее для многоквартирных домов с целью уменьшения количества обманутых дольщиков. Напомню, суть в том, что между застройщиком и дольщиком появляется посредник — банк, который хранит деньги покупателя, …
В Москве официально запретили строить квартиры меньше 28 квадратов, такие же меры намерена ввести и Московская область. BN.ru выяснял, действуют ли аналогичные ограничения в Петербурге и Ленобласти и как в целом отразится на рынке эта правовая новация. ВПЕРЕДИ ПЛАНЕТЫ ВСЕЙ В последнее время на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области идет устойчивое сокращение среднего метража …
Крупные суммы всегда привлекают мошенников, а недвижимость — это всегда ключ к большим деньгам. Представлю вашему вниманию несколько простых мер защиты, благодаря которым собственник сможет дополнительно защитить свое недвижимое имущество от мошеннических действий. 1. Отозвать согласие на электронную регистрацию сделок с недвижимостью Электронная подпись дает мошенникам возможность дистанционно заполучить чужую недвижимость и перепродать ее. Сейчас …
Эксперты Циан.Аналитики составили рейтинг крупных городов РФ по степени монополизации рынка новостроек и выяснили, как этот индикатор изменился в разных локациях относительно прошлого года. Методика расчёта В отчёте используются открытые данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Для расчёта степени монополизации рынка используется доля топ-5 крупнейших застройщиков в городе в январе−июле 2024 года — то …
Вряд ли будет преувеличением, если сказать, что дарение и завещание являются у наших граждан самыми распространенными способами передавать право собственности на недвижимость. Будучи безвозмездными сделками, оба варианта имеют много сходства. Но в последнее время наше законодательство пополняется новыми поправками, которые делают дарение менее привлекательным вариантом по сравнению с завещанием. 1. Налог за подаренную недвижимость станет …
С 2025 года налог на доходы физлиц от продажи недвижимости будут рассчитывать по-новому. Рассказываем, насколько вырастет НДФЛ, всех ли это коснётся и как правильно рассчитать налог при продаже жилья. В июле 2024 года президент России подписал закон № 176-ФЗ, вносящий существенные поправки в Налоговый кодекс РФ. Изменения затронут в том числе и владельцев недвижимости: с …
Правительство России утвердило постановление о подаче заявлений на подключение к электросетям через «Госуслуги», сообщает сайт кабинета министров. «С 1 января 2026 года граждане и организации смогут подавать заявление на подключение к электрическим сетям всех электросетевых компаний через личный кабинет на портале госуслуг. Постановление об этом подписано», — говорится в сообщении. Как уточняется, решение коснется как …
Разбираем ТОП лучших способов инвестиций в апартаменты в 2024 году. «Инвестиции в недвижимость — из один самых надежных и проверенных инструментов вложения и преумножения собственных средств. Но если классическая квартира сегодня не является гарантом стабильного и высокого дохода, т.к. множество факторов влияют на ее ликвидность», – уверен Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S. …
Авторы письма к вице-премьеру Марату Хуснуллину считают, что ни банки, ни строители к применению эскроу в ИЖС не готовы. Руководители Федерации от имени строительного сообщества выражают обеспокоенность тем, что в 2025 году в сфере ИЖС начнется применение эскроу-счетов, а ни банки, ни строители к этому не готовы. «В настоящее время ни банки, ни строительные подрядные …
Уже 24 региона России приступили к реализации новой программы расселения граждан из аварийного жилья, сообщается на сайте правительства РФ в пятницу. «Еще два региона – Смоленская область и Республика Башкортостан – приступили к переселению людей из аварийных домов, выявленных с января 2017 по январь 2022 года. (…) В целом на сегодня уже 24 субъекта начали …