Рубрика «Дайджест»

Что меняется для собственников квартир с сентября 2024 года: разбираем новые законы

С началом осени перечень правил, которые распространяются на собственников квартир, изрядно расширится. Разберем главные изменения. 1. Застройщики будут отвечать перед своими дольщиками «ограниченно» С 1 сентября меры ответственности строительных компаний значительно снижаются: — во-первых, минимальный срок гарантии на возведенные объекты сокращается с 5 до 3 лет (он отсчитывается со дня передачи объекта участнику долевого строительства); …

Зачем проверяют газовое оборудование квартир и кто должен этим заниматься?

В квартиры и частные дома, где установлен хотя-бы один бытовой прибор, потребляющий газ, должны приходить специальные службы и проверять оборудование. Разбираемся, кто имеет право проводить проверку, с какой периодичностью это делают, и что нужно учесть, чтобы не попасть на мошенников. Какие правила действуют сейчас В сентябре 2023 года в силу вступил закон, с учетом которого …

Умный дом: чем больше практики, тем меньше опасений

Восемь из десяти россиян если не сами пользуются, то хотя бы точно знают о существовании технологий умного дома. В целом в восприятии наших соотечественников умный дом — это удобно, эффективно, безопасно, но, увы, пока слишком дорого Умный дом — это удобно, практично, безопасно, хотя и недешево, что несколько расстраивает: так или примерно так думают восемь …

Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛ

С 2025 года в России вводится прогрессивная шкала на доходы физических лиц (НДФЛ). Изменения затронут сделки с недвижимостью. Сейчас с продажи недвижимости физлица платят налог по ставке 13%. Но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает обязанность по уплате НДФЛ, в каких …

Должен ли собственник платить членские взносы в гаражный кооператив, если он не является членом этого кооператива?

Должен ли собственник гаража платить членские взносы в гаражный кооператив, если он не является членом этого кооператива? В 2022 г. ГСК обратился в суд с иском о взыскании с собственницы гаража задолженности по уплате членских взносов. Суд сначала удовлетворил иск, но в кассации дело пересмотрели: — ответчица не вступала в члены ГСК, поэтому взносы платить …

Садовое искусство: запрос на естественную красоту, функциональный минимализм и малоуходность

Современный сад — это фактически продолжение дома. Поэтому владельцы уделяют особое внимание зонированию и требуют от своего сада такой же функциональности, такого же комфорта и такой же экологичности, как и от своего жилья Прежде чем перейти к разговору о трендах, господствующих сейчас в оформлении частных садов, архитектор и сооснователь архитектурного бюро Utro Марина Ярмаркина напоминает: …

Земельный налог: кто и сколько должен платить

Рассказываем, кто должен платить государству за землю, как рассчитать земельный налог и можно ли его уменьшить. Земельный налог — это местный налог, поступающий в бюджет того муниципалитета (города, села, ПГТ и тому подобное), который его взимает. Общие правила расчёта налога, максимальная ставка, федеральные льготы, сроки его уплаты установлены в главе 31 Налогового кодекса РФ, но …

Как подготовить комнату первоклашки к школе: подробный гайд для родителей

Считанные дни остаются до начала нового учебного года. Для детей и их родителей это время активной подготовки к школе: покупка формы, канцтоваров, учебников. Особенно ответственно к этому подходят семьи первоклассников: будущим школьникам нужно помочь адаптироваться к новому этапу в жизни. Немаловажную роль здесь играет и подготовка комнаты для ребенка. Проект ДОМОСТРОЙНН.РУ пообщался с дизайнером и …

Огород на балконе: как выращивать зелень, овощи и фрукты жителям квартир?

Даже когда есть собственный дачный участок или частный дом, нередко возникает желание организовать на балконе небольшой огород. Может казаться, что это очень просто — достаточно насыпать в горшки земли, посеять семена необходимой культуры и периодически поливать. На самом деле нужно учитывать много нюансов, например, состав почвы, оптимальную для растения температуру и влажность, объем свободного места, …

Ненужные метры: как отказаться от доли в квартире

Считается, что наличие имущества – это всегда хорошо. Однако не все владельцы долей могут согласиться с этим утверждением. Более того, они готовы добровольно расстаться со своей долей при первой же возможности. Почему так получается и как безболезненно отказаться от доли собственности в квартире, рассказывает Новострой-М. 6 фактов, которые нужно знать про долевую собственность Долевая собственность …