Рубрика «Дайджест»

Транспорт, парк и речка: в какое жилье лучше инвестировать в 2024 году

Несмотря на изменения на рынке, инвестиции в квартиры остаются привлекательным вариантом сохранения денег. В какой сегмент жилья лучше инвестировать и какие локации в тренде, рассказали эксперты рынка. Выгода от покупки квартиры в новостройке С точки зрения доходности ситуация на рынке сейчас сложная. Как прогнозирует вице-президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов, темпы роста стоимости новостроек замедлятся …

Из-за чего падают акции застройщиков и стоит ли их покупать

Сворачивание программ льготной ипотеки привело к падению акций крупнейших строительных компаний. Разобрались‚ из-за чего снижаются бумаги и какие компании оказались более устойчивыми. С 1 июля 2024 года, когда российские власти свернули программу льготной ипотеки на покупку новостроек, к середине сентября бумаги «Самолёта» упали примерно на 41%, ПИК — на 26%, «Эталона» — на 16%. Меньше …

Названы регионы, которым грозит дефицит новостроек

В 36 российских регионах есть риски дефицита новостроек, заявили в госкомпании «Дом.РФ». Снижение спроса на жильё в июле-августе 2024 года снизило риски дефицита предложения первичного жилья. Однако в 36 регионах такие риски сохраняются. Аналитики «Дом.РФ» оценили соотношение распроданности квартир в новостройках и степени строительной готовности проектов. Это значение должно находиться на уровне 60-80%. Если оно …

Как законно установить шлагбаум во дворе

Устанавливать шлагбаум можно только после получения всех разрешений, иначе сооружение демонтируют, а установщиков оштрафуют. Какие есть требования и как это делать правильно, разъяснил в комментарии «РГ» председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ). Проверить принадлежность участка Прежде чем искать подрядчика и проводить общее собрание собственников по монтажу шлагбаума …

Все меньше времени остается для дешевого дарения недвижимости: скоро сделки подорожают

В одном из предыдущих выпусков я обращала ваше внимание на новую угрозу для кошельков граждан, которая только еще появилась на горизонте: после утвержденного повышения налоговых ставок и государственных пошлин следующими на очереди, по всей видимости, станут сделки с недвижимостью. 18 сентября Госдума приняла в первом чтении проект федерального закона № 498499-8, который предусматривает возврат к …

Налог на имущество: кто может его не платить

До 1 декабря 2024 года россияне должны будут заплатить налог на имущество физических лиц. Если не сделать это вовремя, то начислят штраф в размере до 40% от суммы налога. Но есть категории граждан, которые могут не волноваться на этот счет. Вместе с экспертами рассказываем, кому можно не платить налог на имущество. Главное о налоге на …

Инвестиции в загород: земля впрок, «избинги» и глэмпинги. Вложения могут как выстрелить, так и зависнуть

Казалось бы, чего проще – купить кусок земли и на время забыть о нем. Глядишь, через пару лет участок подорожает. Чем не «инвестиция», так ведь многие делают. Но даже такая незатейливая сделка, как покупка земли «впрок», таит невидимые глазу простака подвохи. И если о них не знать, то можно оказаться в роли Буратино, который взял …

Почему нужно оформлять завещание, если пара живет в гражданском браке

Оговоримся сразу: гражданский брак в обыденной жизни называют сожительством — когда партнеры живут вместе, ведут общее хозяйство и даже воспитывают детей без регистрации брака в загсе. Это терминологически неверно. Гражданский брак — это отношения, которые узаконены в органах власти, а не в церкви или других религиозных организациях. Однако в русском языке, как правило, так теперь …

Оформление прав собственности на жилье решили переложить на застройщиков

Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий ставить квартиры в новостройках на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи. Для реализации этой нормы вносятся поправки в ст. 16 закона «Об участии в долевом строительстве…» (214-ФЗ), в соответствии с которым возводятся почти все многоквартирные дома в России. Что не так с регистрацией прав …

Пять изменений в октябре 2024 года: разбираем ноые законы

Октябрь является первым предвестником нового года, поскольку он знаменует начало четвертого (последнего) квартала года текущего. Какие же новые правила принесет нам предстоящий октябрь? 1. С 1 октября бюджетникам проиндексируют зарплаты Согласно Распоряжению Правительства РФ от 15 августа 2024 г. N 2189-р с наступлением октября должны увеличить зарплату на 5,1% работникам федеральных учреждений (казенных, бюджетных и …