Рубрика «Дайджест»

Робот-маляр, кран-паук, BIM-сканер и экзоскелеты: какие инновации сегодня используются на стройплощадках

С 2020 года строительная отрасль России находится в непростых условиях: сначала рынок столкнулся с оттоком спроса на фоне пандемии, затем наступила эпоха санкций. Однако все это время компании ищут и находят новые пути развития. В немалой степени сокращать издержки помогают инновации, в том числе импортозамещение. Новострой-М узнал, какие решения сегодня используют крупнейшие застройщики. Немного цифр …

Новые схемы продаж новостроек: как реализуют жилье без льготной ипотеки

Спустя два месяца после завершения массовой ипотечной госпрограммы под 8% годовых рынок новостроек оказался в новых для себя условиях: доля ипотеки в общем объеме кредитования за месяц снизилась вдвое, объем ипотечных выдач упал втрое. Это предсказуемо сказалось на спросе — упали как первичные продажи в целом, так и инвестиционные сделки, доля которых опустилась до минимума. …

«Цена квадратного метра будет расти в соответствии с инфляцией»

Предпосылок для галопирующего роста цен на жилье в России нет, но они будут расти в пределах инфляции. Об этом в интервью «Известиям» на ВЭФ-2024 рассказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин. По его словам, в целом на рынке жилья сегодня сложился баланс спроса и предложения. Однако потребуется ли его дополнительное стимулирование, будет решено …

У граждан появился шанс списать свои старые коммунальные долги с истекшим сроком давности: новое решение суда

На коммунальные долги распространяется общее правило о 3-летнем сроке исковой давности: после его истечения организации откажут во взыскании задолженности, даже если она действительно имеется — ответчику достаточно заявить в заседании о пропуске истцом срока на обращение в суд (ст. 196, 200 ГК РФ с учетом п. 41 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017). …

Почему даже при сохранности пломб у счетчика газа можно задолжать сотни тысяч рублей: разбираем реальный пример

Исполнители коммунальных услуг не только вправе, но и должны периодически проверять счетчики в квартирах и домах потребителей. Но именно после проверки газового счетчика собственники жилых домов все чаще переходят в категорию должников — причем, суммы задолженности, которые им начисляют, могут повергнуть в шок. Причиной стали новые методики, применяемые сотрудниками газовых служб при проверке газовых счетчиков. …

Таунхаусы на рынке загородного жилья: от рассвета до заката

Таунхаусы являются весьма интересным сегментом загородного рынка. Такой тип жилья совмещает в себе комфортабельность, приватность, близость к природе и невысокую цену по сравнению со стоимостью частного дома. В недалеком прошлом таунхаусы находились на пике своей популярности, однако после введения эскроу-счетов сегмент потерял свою востребованность со стороны застройщиков. Но, что важно, не стороны покупателей. Об этом …

Как оплатить коммунальные услуги через интернет: пошаговая инструкция

Сэкономить на коммунальных платежах и вернуть часть денег — оказывается, так можно! В этом уроке вы узнаете, как рассчитываются платежи в квитанциях и как изменятся тарифы в 2024 году. Подготовили короткую и расширенную версию, а также тест на проверку знаний. Коротко и по делу Если вы живете в многоквартирном доме, то обязаны оплачивать коммунальные услуги …

Наследственный спор

После смерти брата мужчина унаследовал дом с земельным участком в пригородном поселке. Но выяснилось, что в доме есть жильцы: сожительница покойного брата со своим сыном категорически отказывалась съезжать. Она пояснила, что жила с покойным одной семьей, вкладывала свои деньги в ремонт этого дома и несла все расходы по его содержанию. Значит, дом принадлежит ей по …

Первый ушёл. Могут ли жильцы решать, какой бизнес запускать на нижний этаж

Россияне привыкли к тому, что на первых этажах их домов исчезают квартиры и появляются салоны красоты, магазинчики, кафе, а то и пункты продажи товаров интимного характера. Где-то предприниматели по собственной инициативе выкупают у жильцов их квадратные метры, а где-то нежилые первые этажи — это уже узаконенная градостроительная норма. Например, недавно подмосковные власти запретили застройщикам размещать …

Строительство дома на маткапитал: юридические тонкости

Материнский капитал можно направить на постройку дома или дачи. Рассказываем, в какие сроки нужно уложиться, можно ли строить самим или нужен подрядчик и какие еще условия необходимо соблюсти. По данным Минтруда, 65% российских семей, получивших материнский капитал, используют его для улучшения жилищных условий: — покупки квартиры, комнаты или доли в недвижимости; — приобретения, строительства или …