Свежие новости о недвижимости
В большинстве случаев ставка по ипотечному договору фиксируется на все время действия кредита. Но бывают ситуации, когда ставка может повыситься. Вместе с экспертами разбираемся, в каких случаях это возможно. Общие правила По действующему законодательству банк не может менять ставку по заключенному ипотечному договору в одностороннем порядке, как и сократить срок кредита или изменить порядок выплаты. …
В конце прошлой недели Банк России на 1 п.п., до 19%, поднял ключевую ставку. А это означает, что и без того дорогие рыночные жилищные ссуды на покупку новых и готовых квартир в ближайшие дни станут еще дороже и еще недоступнее для большинства граждан. Улучшить жилищные условия можно только с помощью адресных льготных госпрограмм. Если, конечно, …
Квартира, купленная в ипотеку, является залогом до полной выплаты долга. Разбираемся, можно ли перезаложить такую недвижимость, например, представить ее в качестве обеспечения по потребительскому кредиту. В чем особенность ипотечной квартиры Квартира находится в обеспечении, пока заемщик выплачивает за нее ипотеку. Для банка это гарантия, что деньги вернутся: ведь если заемщик не сможет платить, квартиру продадут, …
Выдачи жилищных кредитов в августе стали восстанавливаться после обрушения в июле из-за отмены массовой льготной ипотеки на новостройки и корректировки других госпрограмм. По сравнению с июлем объем оформленных займов увеличился на 8%, до 333 млрд рублей, но количество поднялось лишь на символический 1%, выяснили «Известия». Тем не менее показатели на треть ниже, чем были в …
Рынок ипотеки будет болеть два года, предсказал глава Сбербанка Герман Греф сразу после отмены всеобщей льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Пока болезнь лишь прогрессирует. Помимо исчезнувшей льготной программы, изменились условия семейной ипотеки — требования к возрасту детей стали жестче. А для IT-ипотеки не только сузили географию применения, но и повысили ставку. Рыночная ипотека …
Защитникам отечества доступны всевозможные виды господдержки, в том числе, льготный жилищный кредит. Новострой-М рассказывает, кому положена военная ипотека в 2024 году и на каких условиях ее можно получить. На особых условиях Военная ипотека – это целевой кредит на покупку строящегося или готового жилья, которым могут воспользоваться граждане особой категории. А именно – военнослужащие. Этот кредит …
Ставки по льготным ипотекам ниже, чем по рыночной. Подсчитали, сколько может сэкономить семья в 2024 году, если оформит не рыночную ипотеку, а семейную на 15, 20 или 25 лет. Параметры ипотеки Вот какие параметры ипотеки мы учитывали при расчетах: — Стоимость квартиры — 8 млн рублей. — Размер первоначального взноса — 2 млн рублей (25%). …
После ужесточения условий по IT-ипотеке, из которой исключили Москву и Санкт-Петербург, выдачи по ней упали в 17 раз до 1,76 млрд рублей. Это следует из данных ДОМ.РФ («Известия» их изучили). Кроме того, банкам потребовалось время на перезапуск программы — например, «Сбер» сделал это только к концу месяца. В Минцифры считают, что динамика августа по сравнению …
Несмотря на ужесточение условий по программе семейной ипотеки и отмены льготной, россияне после спада в июле начали снова активно подавать заявки на жилищные кредиты. Об этом «Известиям» рассказали аналитики и участники рынка. 49% из всего объема заявок приходились на семейную ипотеку. По сравнению с июлем рост составил 10% и продолжает увеличиваться. Опрошенные эксперты пояснили, что …
Самыми часто встречающимися ошибками, которые допускают россияне при закрытии ипотеки, являются: внесение неверной суммы последнего платежа, отсутствие контроля за снятием обременений с квартиры, нежелание брать у банка справку о выплате кредита, сообщила руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина. Самая распространенная ошибка — неправильный размер последнего транша. При погашении ипотеки заемщик выплачивает фиксированный ежемесячный платеж, …