Свежие новости о недвижимости
Заключение сделки купли-продажи недвижимости сопряжено с рисками на этапе расчетов. Основная опасность заключается в том, что покупатель может передать деньги продавцу до того, как на него будет оформлено право собственности, что делает его уязвимым в правовом плане. Для минимизации рисков участников на данном этапе привлекается третье независимое лицо – банк или нотариус. Они принимают и …
Непогашенная ипотека, аресты от налоговых органов или судебных приставов, нотариальные запрещения — лишь часть причин, по которым сделка с жильем может не состояться. Эксперты aif.ru разъяснили, что может сделать покупатель, чтобы предотвратить эту неприятность. Какими могут быть ограничения? Одно из самых распространенных — запрет на регистрационные действия по решению суда или судебных приставов. По словам …
Необходимость продать квартиру в ипотеке возникает по разным причинам. Наиболее частые из них: изменение состава семьи (родился ребенок или супруги решили развестись), желание сменить район, появление финансовых трудностей. Как продать такую квартиру, рассказываем в этой статье. Квартира в ипотеке — особенности Если для заемщика ипотека — это кредит на длительный срок, то с точки зрения …
Все мы хотим сэкономить, но при покупке квартиры по заниженной в договоре стоимости есть риск потерять и деньги, и квартиру. Таких случаев очень много, сообщила aif.ru адвокат Ирина Калинина. При этом судебная практика безжалостна, и сделки часто признают недействительными. «Хорошо, если сделку по продаже квартиры с заниженной стоимостью никто не пойдет оспаривать, — говорит эксперт. …
Статистика утверждает, что в США владельцем плавучего дома является каждый 301-й житель страны, в Голландии — даже каждый 177-й, а в России — лишь каждый 732 123-й. Однако эксперты не сомневаются: в ближайшие два-три года отечественный рынок хаусботов ждет настоящий взлет. Который может стать вертикальным, если удастся донастроить «стартовую площадку» Как гласит статистика, которую в …
Как агенту по недвижимости работать с соцсетям, чтобы регулярно получать новых клиентов? На сегодняшний день каналы продаж любого продукта или услуги изменились, недвижимость – не исключение. В качестве примера, как привлечь покупателя через соцсети, приведу истории двух агентов по недвижимости. Диана Мочанова, эксперт по недвижимости На своей личной странице в соцсетях я публикую экспертный контент, …
Фотографии — это контент, который влияет на решение пользователя. От качества и количества фото во многом зависит, зайдёт ли человек в объявление, захочет ли записаться на просмотр недвижимости и станет ли потенциальным покупателем. О том, где взять понятный план квартиры, как правильно делать фото объекта и какие ракурсы показать, рассказываем в статье. Где взять план …
При покупке, продаже или даже сдаче квартиры в аренду нам приходится сталкиваться с таким понятием как ее стоимость. Но далеко не все знают, что существуют разные виды оценки недвижимости, каждый из которых имеет свои особенности и сферы применения. Один из них – инвентаризационная стоимость квартиры (ИС). Это достаточно специфический показатель, который, в отличие от рыночной …
Почти полтора года назад вступили в силу правила, согласно которым Росреестр больше не раскрывает личные данные собственников жилья в общедоступных выписках из ЕГРН. Игроки рынка предполагали, что данная норма содержит риск снижения прозрачности сделок. Оправдались ли их опасения? Фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, правообладателя недвижимого имущества — с 1 марта 2023 года …
Покупка жилья на вторичном рынке нередко сопряжена с риском. Историю сделок с недвижимостью, особенно если она запутанная, бывает сложно отследить и проверить. Да и на жилье, у которого был всего один или два хозяина, могут найтись неожиданные законные претенденты. В результате новый владелец рискует остаться без недвижимости. А вот деньги в этом случае вернуть можно …