Рубрика «Риэлторские технологии»

Сервис, фильтры и лукбук для загорода

Покупатель нового поколения, привыкший выбирать товары онлайн на маркетплейсах, задав 5–10 фильтров, бывает сильно обескуражен необходимостью понимания основ загородной недвижимости. Кроме потребительских свойств объекта, важны документы на землю, качество строительства дома, возможности ипотеки. За помощью приходится обращаться офлайн. Покупатель загорода хочет получить под свой запрос релевантную выборку лучших объектов рынка, желательно выстроенную по рейтингу соответствия …

Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

Без выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не проходит ни одна сделка. Она может понадобиться не только, например, для продажи квартиры, но и для менее масштабных дел: аренды жилья, оформления наследства, получения кредита под залог квартиры. О том, как при необходимости получить этот документ, рассказываем в статье. Где можно получить выписку из ЕГРН Сведения …

Купить и не прогадать: от чего зависит ликвидность квартиры или дома

Покупая новое жилье, важно учитывать, как быстро и насколько выгодно его можно будет продать в будущем. Причины для продажи могут быть разными — увеличение количества квадратных метров или, наоборот, размен, покупка дома вместо квартиры или срочная необходимость в деньгах. Кроме того, о дальнейшей реализации думают покупатели, которые сразу берут недвижимость в качестве инвестиции. В этом …

Светлана Разворотнева: «Принятия закона о риелторской деятельности требует само профессиональное сообщество»

Очередной закон о риелторской деятельности может быть вынесен на рассмотрение Госдумы уже осенью, и каждое положение нового закона в случае его принятия может изменить риелторский рынок В начале осени в России может быть завершена разработка очередного закона о риелторской деятельности. Это далеко не первая попытка установить для риелторского сообщества четкие правила игры, принятые на федеральном …

Продажа квартиры с детскими долями: как подготовиться к сделке

Жилье, которое было куплено с участием материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Выделить детские доли необходимо в течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства. Продать квартиру или дом с детскими долями достаточно сложно — для этого нужно обязательное разрешение органов опеки. Как выделить детские доли и …

Регистрация в Росреестре квартиры через нотариуса проходит за 6 часов

В Федеральной нотариальной палате России сообщили, что время регистрации в Росреестре недвижимости по нотариальным документам сократилось до шести часов. Таковы результаты развития информационных технологий. Для сравнения, как рассказывают эксперты, в 2012 году (до запуска Единой информационной системы нотариата) этот срок составлял 30 дней. После появления системы он постепенно сокращался: в 2015 году, при условии электронной …

Закон о риелторской деятельности: первичный рынок тоже в игре

Если для вторичного рынка появление федерального закона, регулирующего работу риелторов, может значить очень многое, то для первичного — почти ничего: так, дошлифовка деталей. И все же у девелоперов есть и свой взгляд на факт разработки документа, и свои предложения по его содержанию В ходе обсуждения очередного варианта закона о риелторской деятельности позиция разработчиков законопроекта озвучена, …

Как правильно снять квартиру на небольшой срок

Краткосрочная посуточная аренда квартиры— популярная замена проживанию в гостиницах. Снять квартиру, апартаменты, коттедж посуточно может оказаться дешевле и комфортнее, чем заселиться на этот же срок в отель. В таком пространстве есть все необходимое — от хозяйственных принадлежностей до уютной домашней атмосферы. Разбираемся, как правильно и быстро арендовать жилье посуточно. С чего начать Для поиска жилья …

Аванс или задаток? Юрист раскрыл, что лучше применять на сделке с жильем

При покупке жилья стороны часто путают понятия аванса и задатка. Хотя в одном из случаев при отказе от сделки покупатель может остаться без внесенных денег. Юрист Сергей Гаврюшкин раскрыл, почему так происходит. «Надо помнить, что аванс и задаток — это разные понятия, — говорит эксперт. — Если коротко, то при отказе покупателя от сделки аванс …

Ноль приостановок, ноль отказов: цель Росреестра и как к ней приблизиться

Законодательством предусмотрено множество причин, по которым регистрация недвижимости может быть приостановлена или в ней вообще может быть отказано. С каждым годом отрицательных решений все меньше, а могло бы почти совсем не быть, если бы заявители тщательнее проверяли предоставляемые в Росреестр документы Покупка недвижимости — событие важное, эмоционально мощное, финансово затратное. И, к сожалению, иногда драматическое, …