Цены на дома и квартиры в США достигли этим летом очередного исторического максимума.
Индекс цен на жильё S&P CoreLogic Case-Shiller вырос в июне на 5,4% по сравнению с прошлым годом. Цифра рекордная, однако темпы роста замедлились по сравнению с предыдущим месяцем.
Совокупный индекс 20 крупных городов в июне вырос на 6,5%, не дотянув до майского прироста в 6,9%.
Лидером оказался Нью-Йорк, где цены увеличились на 9% в годовом исчислении. Далее следуют Сан-Диего и Лас-Вегас, показавшие подъём цен на 8,7% и 8,5% соответственно.
Фиксированная ставка по 30-летней ипотеке составляла в июне около 7%. Хотя обычно, когда растёт стоимость кредитов, недвижимость дешевеет, в сегодняшней ситуации этого не происходит из-за недостатка предложения.
В июне Bank of America прогнозировал, что динамика цен сохранится как минимум до 2026 года.
В недавнем отчёте Fitch Ratings говорилось, что цены на жильё могут вырасти на 5% в этом году. Удорожание домов может ускориться, как только Федеральная резервная система начнёт снижать ставки.
Источник: Business Insider