Число сделок на рынке недвижимости Дубая выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в I полугодии 2024 года, сообщили в компании Nikoliers.
«Объем сделок с недвижимостью в Дубае в I полугодии 2024 г. увеличился на 30% как в количественном, так и в денежном выражениях, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В I полугодии 2024 года на рынке Дубая было заключено 80,1 тыс. шт. сделок против 61,2 тыс. шт. в I полугодии 2023 года», — говорится в исследовании.
Как уточняется, наибольший рост цен зафиксирован на земельные участки – 124%. Годовой рост цен на виллы составил 21%, на апартаменты – 11%.
При этом в денежном выражении объем сделок составил 233,1 млрд AED ($63,5 млрд USD) в I полугодии 2024 года против 179,4 млрд AED ($48,9 млрд) годом ранее.
Наибольший объем спроса сформирован апартаментами — 78% в количественном выражении и 51% в денежном. Значительную часть в структуре продаж также составили земельные участки и виллы: 27% и 20% соответственно.
«Рынок эмиратов остается привлекательным как для стран Европы, где невозможно получить подобную доходность, так и для многих развивающихся стран… К тому же рост спроса на жилье связан со значительным притоком персонала, в том числе высокооплачиваемого в сферах менеджмента, финансов и IT. Сотрудники компаний, занимающие руководящие должности, переезжают в Дубай со своими семьями и зачастую склонны отдавать предпочтение собственному жилью», — объясняет причины роста спроса партнер Nikoliers Андрей Косарев.