Осенью цены на новостройки в российских мегаполисах пошли вниз, выяснили в «Яндекс Недвижимости».
«В сентябре относительно августа цены на новостройки в миллионниках России снизились в среднем на 0,2%. В среднем за сентябрь в российских мегаполисах цена квадратного метра в новостройках опустились чуть ниже 166 тыс. рублей за кв.м, что говорит о начале ожидаемого ранее тренда (на снижение стоимости первичного жилья — ИФ)», – говорится в исследовании сервиса.
В нем отмечается, что снижение или стагнация медианной цены «квадрата» при этом зафиксированы в половине крупнейших городов. Сильнее всего цены опустились в Воронеже (-2,3%), Нижнем Новгороде (-1,9%), Москве (-1,5%), Красноярске (-1,2%) и Уфе (-0,8%). Кроме того, число объявлений о продаже новостроек в среднем сократилось на 3,7% относительно августа.
«Динамика снижения цен в среднем по рынку пока минимальна, несмотря на ряд громких акций от застройщиков. Мы ожидаем новых точечных акций и специальных предложений от девелоперов и постепенное незначительное снижение средней цены квадрата в течение ближайшего года, если макроэкономические условия останутся неизменными», – прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
По данным сервиса, в последнем месяце лета городами-миллионниками с самой высокой медианной ценой «квадрата» стали Москва (-1,5% до 364 тыс. рублей за кв.м), Санкт-Петербург (-0,6% до 244 тыс. рублей за кв.м), Казань (+0,5% до 221 тыс. рублей за кв.м), Нижний Новгород (-1,9% до 188 тыс. рублей за кв.м) и Екатеринбург (+0,5% до 154 тыс. рублей за кв.м).