site.ru-мир недвижимости

Как нельзя увольнять сотрудников: мнение судов

Разбираемся, как по мнению судов нельзя расторгнуть трудовые отношения с сотрудниками. Основания для увольнения сотрудников прописаны в ТК. Но как именно применять эти нормы, фактически определяют судьи в трудовых спорах между уволенными сотрудниками и их бывшими работодателями. Давайте рассмотрим, какие основания для увольнения признают недействительными. Ситуация первая. Мобилизованный сотрудник Ситуация первая. Уволить мобилизованного сотрудника можно …

Выдача ипотеки на частные дома обвалилась вдвое сильнее рынка новостроек

За первый месяц после завершения программы льготной ипотеки выдача кредитов на новостройки упала в три раза, а на строительство частных домов — более чем в шесть раз Негативное влияние отмены льготной ипотеки и изменения условий программы семейной ипотеки на рынок строительства частных домов (ИЖС) оказалось сильнее, чем на рынок новостроек. В июле 2024 года темпы …

Страна, которая удивляет: рынок недвижимости Омана

Даже если вы бывалый путешественник и опытный инвестор, есть страна, которая вас удивит, – Оман! Расположенный по соседству с ОАЭ султанат не пытается перекричать Дубай, но выводит свою красивую восточную мелодию, на которую откликается всё больше сердец; Разбираемся, почему вы точно в ближайшее время ещё не раз услышите об Омане. С 2023 года наметился чёткий …

Верховный суд объяснил, когда нельзя наказывать за самовольные постройки

Верховный суд России защитил предпринимателей, оштрафованных за самовольную постройку. Важный моменты: само строение было возведено предыдущим владельцем, а бизнесмены купили здание уже таким. Получается, что предприниматели были наказаны без вины. Потому решение отменено, а дело направлено на новое рассмотрение. Нижестоящим инстанциям предстоит еще раз во всем разобраться и учесть правовые позиции Верховного суда. Как рассказывает …

Ап-энд-дауншифтинг. Повалит ли народ в деревню после отмены льготной ипотеки?

Еще в декабре прошлого года Россельхозбанк зафиксировал небольшой прирост населения в сельской местности 29 регионов нашей страны. Больше всего селян прибавилось в Московской, Астраханской и Липецкой области – в среднем на 3-4% плюсом к общей численности жителей за 2023 год. Можно ли считать тенденцию нарастающей или это снова временное следствие льготной ипотеки, на этот раз …

Сделка на стопе. Как проверить, есть ли на жилье обременения и аресты

Непогашенная ипотека, аресты от налоговых органов или судебных приставов, нотариальные запрещения — лишь часть причин, по которым сделка с жильем может не состояться. Эксперты aif.ru разъяснили, что может сделать покупатель, чтобы предотвратить эту неприятность. Какими могут быть ограничения? Одно из самых распространенных — запрет на регистрационные действия по решению суда или судебных приставов. По словам …

Цифровая трансформация строительной отрасли: VR, BIM и роботизация процессов в 2024 году

Строительная отрасль традиционно считалась одной из наиболее консервативных сфер экономики, однако в последние годы она переживает период активной цифровой трансформации. Внедрение передовых информационных технологий, роботизация и автоматизация строительных процессов, а также использование «умных» решений кардинально меняют привычные подходы к возведению объектов недвижимости. Цифровизация открывает новые возможности для повышения производительности и качества работ на всех этапах …

Повышение госпошлин в 2024 году

Принят закон о реализации ключевых направлений налоговой политики. В связи с этим значительно увеличится размер судебных государственных пошлин, а также произойдет ряд других изменений. Кроме того, со следующего года вступят в силу корректировки, затронувшие величину пошлин за развод и другие действия. В материале приведен подробный обзор этих изменений. Закон о повышении госпошлин Законом от 12.07.2024 …

Донорская ипотека: законность, плюсы и минусы для созаемщиков

На волне очередного продления государством программы семейной ипотеки под 6% годовых застройщики и риелторы снова начали «разгонять волну» донорской ипотеки. Они активно призывают граждан «брать в созаемщики родственников и друзей, обладающих правом на льготную ипотеку и оформлять кредит на покупку жилья под 6% (а на Дальнем Востоке и под 5%) годовых. Но насколько законна подобная …

Не нужен им берег: россияне почти вдвое сократили покупки недвижимости за рубежом

В России за год снизился спрос на покупку иностранной недвижимости на 19–40%. Основными причинами этого стали сокращение иммиграционного потока, нестабильность курса рубля, закрытие паспортных программ для получения россиянами иностранного гражданства и сложности со сделками, вызванные санкциями. Об этом «Известиям» рассказали несколько крупных продавцов на рынке и подтвердили эксперты. Основными направлениями для покупок при этом остаются …