site.ru-мир недвижимости

Испания признана лучшей страной для цифровых кочевников в 2024 году

Опубликован свежий рейтинг лучших стран для цифровых кочевников. Международная консалтинговая компания Global Citizen Solutions проанализировала 65 государств, в которых действуют визовые программы для этой категории иностранцев. В ходе исследования принимались в расчёт такие факторы, как: — стоимость визы (стоимость подачи заявления, требования к доходу); — преимущества визы (срок действия, возможность продления, путь к гражданству); — …

Ключевая ставка: влияние на рынок новостроек и ипотеки

Июль для рынка недвижимости оказался насыщенным на события. Завершение льготной программы ипотеки, продление «Семейной ипотеки», Совет директоров Центробанка повысил ключевую ставку до 18%. Участники рынка рассказали, как это отразится на стоимости и спросе на жилье. Ожидаемое решение Решение ЦБ повысить ключевую ставку совпало с ожиданиями большинства аналитиков. «Инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза …

Акт приема-передачи квартиры в новостройке: о чем нужно знать дольщику

Когда дом построен и введен в эксплуатацию, застройщик выходит на финишную прямую и начинает процедуру выдачи ключей. Но до этого собственник должен осмотреть квартиру, убедиться, что с ней все в порядке, и подписать акт приема-передачи. Новострой-М рассказывает, что это за документ, на что обратить внимание во время приемки и что делать, если выявлены серьезные дефекты …

Закон об отмене НДФЛ хотят распространить на большее число пострадавших дольщиков

Возможность не платить НДФЛ с региональных компенсаций при банкротстве застройщика могут дать большему числу обманутых дольщиков. Такой законопроект депутаты внесли в Госдуму. Закон, который освободил дольщиков от уплаты налога с возмещения от регионов, действует с июня 2023 года (ранее НДФЛ не облагались только федеральные выплаты). Однако под этот закон не подпадают компенсации, которые граждане получили …

Екатерина Борисова: «Строительство элитного жилья становится нерентабельным»

В первой половине 2024 года рынок новостроек элитного и делюкс-сегмента Москвы претерпел значительные изменения. Объем предложения и спрос выросли, а средневзвешенные цены за квадратный метр остались относительно стабильными. Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco, рассказала в интервью о ситуации на рынке Москвы в первом полугодии 2024 года, о том, как на спрос влияют геополитические …

Городская среда. КРТ помогает переселить людей из аварийного жилья

Комплексное развитие территорий (КРТ) пришло на смену точечной застройке. Оно становится теперь основным инструментом градостроительного развития и преображения целых районов в наших городах. Это позволяет не только выстроить новые здания, но и модернизировать городскую среду, в том числе обновить коммунальные сети, построить новые дороги и пр. При этом для реализации социальных программ привлекаются средства инвесторов. …

Предприниматели рассказали о минусах работы на себя

Предприниматели и самозанятые назвали нестабильный заработок главным минусом работы на себя. Так ответили 37% опрошенных россиян, следует из результатов исследования сервиса по поиску внештатных специалистов «Консоль.Про», с которыми ознакомились «Известия» 31 июля. Среди других нюансов, которые демотивируют индивидуальных предпринимателей и самозанятых — трудности с поиском клиентов (26%), зависимость от подписания контрактов (19%), а также стертые …

Как вырастут ипотечный платеж и переплата с ростом ключевой ставки ЦБ

Переплата по ипотечному кредиту, взятому на покупку типовой квартиры на вторичном рынке, с увеличением ключевой ставки ЦБ до 18% вырастет — с 3,6 раза до 4 раз, следует из предоставленных редакции расчетов аналитиков ЦИАН. Ежемесячный платеж при новых рыночных условиях вырастет на 9-11%, подсчитали в компании. «Размер платежа при ставке 20% увеличился на 9-11% по …

ВНЖ в Венгрии для пенсионеров в 2024 году

Вид на жительство в Венгрии является первым шагом к получению паспорта экономически развитой страны Евросоюза. С получением резидентства Венгрии пенсионеры могут переехать в страну с относительно невысокой стоимостью жизни, отдыхать на лечебных курортах, пользоваться медицинскими услугами и развитой инфраструктурой, при этом имея возможность продлевать свой статус на месте. В Венгрии разработано множество программ ВНЖ для …

ДОМ.РФ запустит арендный дом в Чечне

Строительство первого арендного дома на Северном Кавказе началось в Грозном при участии ДОМ.РФ. Жильцам будут предоставлены 234 квартиры общей площадью 11,4 тыс. кв. м и 70 машиномест. Заселение жилого комплекса на проспекте В.В. Путина планируется во II квартале 2027 года. Проект реализуется в рамках соглашения, подписанного на Кавказском инвестиционном форуме. Предполагается, что по окончании строительства …