site.ru-мир недвижимости

Высокие процентные ставки и неоднородное изменение цен на жилую недвижимость. Как чувствует себя канадский рынок недвижимости в 2024 году?

Канадский рынок недвижимости претерпел значительные изменения с 2020 года. От рекордных показателей продаж в 2020-2021 годах до замедления активности в 2022–2023 годах. В 2024 году рынок демонстрирует признаки восстановления, но остается в режиме ожидания. В этом аналитическом материале мы рассмотрим текущее состояние рынка, цены на жилье в основных городах, тенденции арендного рынка и влияние иммиграции …

Аренда земли за 1 рубль: кому из ростовчан положена и как ее оформить

В июне 2024 года ростовские власти сообщили о новой льготе, касающейся участников СВО: аренде земельных участков за 1 рубль. ДОМОСТРОЙРФ.РУ разобрался в тонкостях этой льготы и подготовил подробную инструкцию для ее потенциальных получателей. Что за льгота Формально эту льготу нельзя назвать новой. Это поправка в федеральный закон «О ветеранах», которая расширяет список ее получателей. Она …

Ценовой разрыв между строящимся и готовым жильем в мегаполисах РФ достиг почти 30%

Ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» в российских мегаполисах в июне 2024 года составил в среднем почти 30%, сообщили в Яндекс Недвижимости. «В большинстве российских мегаполисов в июне увеличился ценовой разрыв между строящимся и готовым жильем, в среднем по городам-миллионникам он составил 27% в пользу новостроек. Сокращение дистанции отмечается в Воронеже, Красноярске, Ростове-на-Дону, Краснодаре и …

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы

Договор купли-продажи квартиры или иного недвижимого имущества необходим для того, чтобы зафиксировать все условия сделки и зарегистрировать право собственности. Но иногда обстоятельства складываются так, что договор купли-продажи расторгается. Эксперты в статье: — Олег Дубинин, управляющий партнер консалтинговой компании «Дубинин & партнеры», соучредитель адвокатского бюро «Дубинин, Финкель и партнеры», член Ассоциации юристов России; — Татьяна Напольских, …

«Дом покосился, забор упал, участок зарос» Россияне рискуют потерять свои дачные участки. За что могут отобрать их землю?

По статистике, 46 процентов россиян имеют дачные участки, а еще 21 процент хотели бы их приобрести. При этом примерно восьмая часть уже имеющихся не используется — дома покосились, участки заросли сорняком. Чтобы решить эту проблему, власти предложили разработать ряд мер, направленных на повышение эффективности использования земли — вплоть до ее изъятия и передачи новым владельцам. …

Как быстрее вывести нового сотрудника на окупаемость

Рекомендации для работодателей, как эффективнее выстроить процессы онбординга, чтобы новый сотрудник быстрее адаптировался в коллективе и начал приносить пользу бизнесу. Должно пройти какое-то время, чтобы новый сотрудник после трудоустройства начал приносить деньги бизнесу. Любой новичок, независимо от предыдущего опыта, должен понять специфику работы в компании, освоить рабочие инструменты, разобраться во всех нюансах. Пока человек не …

Кому банки дают ипотеку и как увеличить шансы на одобрение

Банки требовательно относятся к клиентам, которые собираются оформить ипотечный кредит. Хоть жилье и выступает залогом, банку выгоднее получить долг от заемщика, а не тратить ресурсы на продажу имущества, если должник не справится с обязательствами. Рассказываем, что поможет повысить шансы на одобрение ипотеки. В апреле 2024 года одобряемость ипотечных кредитов на вторичном рынке в России снизилась …

Страны-лидеры и аутсайдеры по росту цен на недвижимость в 1-м квартале 2024 года.

Вышел отчёт Global Property Guide о ценах на недвижимость на мировых рынках за 1-й квартал 2024 года. Где квартиры и дома больше всего подорожали за год с поправкой на инфляцию: Черногория (+24,10%), Дубай, ОАЭ (+16,81%), Грузия (+12,33%), Россия (+10,46%), Израиль (+9,86%). Где было наибольшее снижение цен на жильё по сравнению с прошлым годом с учётом …

Июньский финиш в Петербурге: покупатель насытился жильем

В последний месяц льготной ипотеки застройщики стали сбавлять обороты пополнения рынка новым предложением. Но премьеры никуда не делись – в июне их оказалось сразу пять. В первый месяц лета на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти вышло в продажу 3 тыс. с небольшим новых лотов – показатели чуть ли вдвое ниже, чем в мае. БУРНЫЕ ПРИГОРОДЫ …

Зарабатывать на квартирах стало невыгодно

Инвестировать в квартиры стало не так выгодно. Скидки от застройщиков на этапе котлована уменьшились из-за появления счетов эскроу, а цены на жилье перестают расти так стремительно, как было в последние годы. Разрыв цен на новостройки в зависимости от этапа строительства сокращается, сообщает ДОМ.РФ. Цены на жилье в доме на стадии котлована уже не так радикально …